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恩马墅院项目由青岛房地产开发企业―恩马集团的开发，项目位于李宅路和松岭路以北、崂山区高尔夫北侧，占地面积约：2.9万㎡，总建面9.8万㎡，项目以130-250平米多层洋房、88-240平米高层产品为主，定位新中式风格，以中式的园林特色打造“ 大隐山海间、合院原山墅享受”的墅质意境。 恩马墅院吸取中国传统“三进式”的园林布局，“宅中有院、院中有园”，以中式文化融入原本属于山的生活中，以八庭四院的中式文化院落为脉，园林的种植。
