基本信息
价 格:
最低300万元/套
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物业类别:普通住宅,花园洋房,合院,标准写字楼,商业,SOHO
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项目特色:品牌地产;
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建筑类别:板楼 低层 多层 小高层
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商 圈:暂无
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产权年限:普通住宅:70年 花园洋房:70年 合院:70年 标准写字楼:40年 商业:40年 SOHO:40年
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环线位置:二环以外
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开 发 商:济南龙湖泰熙房地产有限公司
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楼盘地址:济南市历城区世纪大道与围子山路交叉口北50米景粼原著售楼处
销售信息
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销售状态:在售
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开盘时间:2019年7月26日开盘
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交房时间:项目2021年7月31日交房
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咨询电话:400-890-0000 转 883508
- 预售许可证:
预售发行证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
济建预许2018590号 | 2018年9月30日 | A-1地块 |
周边设施
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交 通:全维路网,交通便利,位于世纪大道与围子山路交汇处,南临“经十东路”,东壤绕城高速,轻轨R2线、M3线贯通,五纵五横路网,快速到达济南核心。
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中 小 学:龙湖景粼原著北侧自建幼儿园
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综合商场:综合保税区、万达文旅城,历城文体中心,奥特莱斯。
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医 院:省胸科医院东院、济南齐鲁花园医院、省立医院东院与济南郭店铁矿职工医院
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内部配套:医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市
小区规划
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占地面积:81777平方米
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建筑面积:175692.3平方米
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停车位:暂无资料
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总户数:676户
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物业公司:龙湖物业服务集团有限公司济南分公司
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绿化率:35%
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物业费:暂无资料
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容积率:1.40
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物业描述:合院别墅 3.52元/月; 住宅2.36元/月
- 楼层状况: A-1地块规划1栋8F叠墅、6栋12F叠墅、1栋12F大平层、3栋12/13F安置房及14栋合院别墅
价格信息
记录时间 | 均价 | 价格描述 | 基本价格 |
2020-02-04 | 济南龙湖景粼原著线上售楼处开启 | 约300万元/套 | |
2020-01-31 | 济南龙湖景粼原著项目在售大平层和别墅房源 | 约300万元/套 | |
2019-12-24 | 济南龙湖景粼原著项目在售17#楼和18#楼建面约180㎡跃层别墅房源,在售房源总价300-330万/套。 | 约300万元/套 | |
2019-11-21 | 济南龙湖景粼原著项目起价330万/套 | 约330万元/套 | |
2019-09-24 | 约19000元/㎡ | 济南龙湖景粼原著大平层房源在售,面积188㎡、210㎡,均价19000元/㎡ |
展开
项目简介
济南龙湖景粼原著是龙湖地产独资打造的 高端别墅项目,原著系也是龙湖体系内的TOP产品,项目后期维护是龙湖自己的物业团队,园林则采用龙湖独特的八法二十四式造景手法,力求为业主呈现高规格的园林环境。是整个东部豪宅市场的标杆之作。景粼原著西行八百米有18万方的奥特莱斯购物中心,西南侧有已投入使用的151万方历城区文化体育中心。东侧紧挨2200亩的围子山山体公园,自然环境优越,商业。项目总占地约27万㎡,规划建筑面积约70万㎡。项目共分为五个地块:其中A-1和A-2为住宅用地,B-1为商业商务用地,X-1地块为幼儿园用地,X-3地块为初中用地。首期推售A-1地块占地约8.18万㎡,总建面约17.6万㎡,容积率为1.4,绿化率30%以上。主要涵盖了合院别墅、跃层、大平层3种业态。产品面积段从150-550平米,可充分满足不同年龄段客户的多种居住需求。A-1地块规划1栋8F叠墅、6栋12F叠墅、1栋12F大平层、3栋12/13F安置房及14栋合院别墅,在地块 北侧为项目规划的教育配套用地,后期将会建设18班幼儿园。配套齐全,区位优势明显,围子山片区是继千佛山后,济南置业推荐的豪宅片区。