基本信息
价 格:
最低1600万元/套
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物业类别:别墅
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项目特色:特色别墅;
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建筑类别:独栋 双拼
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商 圈:暂无
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产权年限:独栋:70年 双拼:70年
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环线位置:
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开 发 商:烟台恒达置业发展有限公司
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楼盘地址:开发区黄河路与天山路交汇处
销售信息
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销售状态:在售
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开盘时间:2016年11月初14#-27#开盘
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交房时间:2017年8月23日14-27号楼交房入住
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咨询电话:400-890-0000 转 836036
- 预售许可证:
周边设施
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交 通:项目北面是海滨路,是中国地图上少有的一条贯穿东西的海滨路线,海滨路以东过夹河通往芝罘、莱山方向,海滨路以西可去蓬莱国际机场。项目南边是开发区的另一重要道路-黄河路,黄河路于2014年10月份重新建设完成,由原来的四车道变为更为宽敞的六车道,出行十分方便。
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中 小 学:暂无
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综合商场:
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医 院:
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内部配套:幼儿园、超市
小区规划
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占地面积:10500平方米
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建筑面积:9522平方米
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停车位:暂无资料
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总户数:18户
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物业公司:烟台华盛物业管理有限责任公司
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绿化率:50%
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物业费:2.00元/㎡・月
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容积率:0.64
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物业描述:物业费2元/㎡・月
- 楼层状况: 地下一层,地上三层
价格信息
记录时间 | 均价 | 价格描述 | 基本价格 |
2020-02-04 | 约1600万元/套 | 在售独栋别墅2套(15#、16#),总价上调为1600万/套,产权面积380平,毛坯现房,实际使用面积550平。 | |
2020-01-15 | 约1450万元/套 | 在售独栋别墅2套(15#、16#),总价1450万/套,产权面积380平,毛坯现房。 | |
2020-01-03 | 约1450万元/套 | 在售独栋别墅2套(15#、16#),毛坯现房,总价1450万/套,产权面积380平,赠送阳台、小院等,实际使用面积550平。 | |
2019-12-17 | 约1450万元/套 | 在售独栋别墅2套(15#、16#),总价1450万/套,毛坯现房,产权面积380平,赠送阳台、小院等,实际使用面积550平。 | |
2019-11-04 | 约1450万元/套 | 在售独栋别墅2套(15#、16#),产权面积380平,赠送阳台、小院等,实际使用面积550平,总价1450万/套,毛坯现房。 |
展开
项目简介
恒达黄海公馆项目占地约1.05万平方米,总建筑面积约9522平方米,容积率只有0.63,人性化设计,人车分流,项目规划有18幢别墅,共有10幢独栋,8幢双拼别墅,全部为地下一层,地上三层,独栋别墅地下面积约175平米,地上面积约385平米,整体面积约为560平米,双拼别墅地下面积约153平米,地上面积约345平米,整体面积约为500平米,1层层高3.45米,2层层高3.15米,3层层高2.7米,而且3层为坡屋顶设计,实际可利用层高远远高于2.7米。(高点3.8米)每户配有步行梯和电梯两种竖向交通方式。整个小区统一规划,住宅序列自南向北依次展开,小区主入口设置于项目东侧,开向黄河路,小区南北主干道宽6米,两侧密植中型乔木,营造静谧的小区氛围,经由一条南北主干道分化出通往各个单元的次路,次路两侧为相对私密的花园,其间景观小品为人们提供更多的休憩空间。社区内部景观紧密结合建筑风格,营造大气、典雅的景观氛围,主要节点设置有精致的景观小品,提升社区品质,为居民提供更多的沟通空间。区间每户都有私家庭院,尽享田园甜美时光。项目采用法式建筑风格,优雅、内敛而又具有强烈的品质感与尊贵感。建筑线条鲜明,凹凸有致,外观造型独特,大量采用斜坡屋面,颜色稳重大气,呈现出一种华贵,细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条制作工艺精细考究,追求建筑的诗意、诗境,力求在气质上给人深度的感染。外墙采用石材装饰,简洁而又不失气度,屋面采用英红色瓦屋面,稳重大气。别墅采用大理石干挂,让房子更具有厚重感与历史感,大理石干挂工艺省去了灌浆工序,施工周期缩短,减轻建筑自重,增强了抗震性能,有效防止了石板脱落,并且不受灌浆中的盐碱渗透污染。
户型设计深挖法式风格建筑特性,通过门廊、门厅、过厅一系列空间,营造充满礼仪性的空间序列,打造 尊贵的法式府邸。户型南北通透,景观朝向、通风、采光俱佳;功能房间方正实用,多露台,增强居住舒适;充分考虑用户使用,结构梁、柱布置考虑住户的灵活性使用,竖向管线,设备尽量隐蔽布置,以减少对整个户型布置的影响。