国泰海韵华府基本信息-烟台零度房产网

基本信息

价格: 最低11500元/㎡

物业类别:

普通住宅,花园洋房,商业
项目特色:

品牌地产;复合地产;花园洋房;水景地产;
建筑类别:

板楼多层高层低层
商圈:

暂无
产权年限:

普通住宅:70年花园洋房:70年商业:40年
环线位置:
开发商:

山东国泰大成房地产开发有限公司
楼盘地址:

双河东路与金滩南路交汇处南行500米路东

销售信息

销售状态:

在售
开盘时间:

1#2#5#6#楼2019-11-16开盘
交房时间:

1#-6#楼预计2021年12月30日交付
咨询电话:

400-890-0000 转 820980
预售许可证:

预售发行证	发证时间	绑定楼栋
烟房预许字2019第302号	2019年12月10日	1# 10# 2# 3#
烟房预许字2019第250号	2019年10月29日	4# 5# 6#

周边设施

交通:

项目位于烟台市最宜居的莱山区商务中心板块，双河东路及逛荡河以南、轸大路以北、学府小区以西、金滩南路以东。项目西侧2公里是迎春大街，莱山区的主干道，分布着莱山区主要商圈，项目东侧沿着观海路可以连接荣乌高速，项目南侧轸大路贯穿东西，是连接六区的重要枢纽通道，可畅游多区。
中小学:

香港贝恩国际幼儿园、孙家滩幼儿园
综合商场:

华商厦、新天地广场、芳华园农贸市场、往北是银座商城、宝龙城市广场、佳世客，西北是烟大商圈，华润、新世界百货、保利mall
医院:

省级三甲医院-毓璜顶莱山医院，烟台山医院新院、文登整骨医院，烟台光华医院，长恩医院
内部配套:

小区规划

占地面积:

45800平方米
建筑面积:

108499平方米
停车位:

车位：822个（住宅：652个公建：170个）
总户数:

494户
物业公司:

烟台明德物业服务有限公司
绿化率:

38%
物业费:

暂无资料
容积率:

2.68
物业描述:

暂无资料
楼层状况: 3栋32层高层；3栋9-10层墅质洋房。最宽楼间距约60米

价格信息

记录时间	均价	价格描述	基本价格
2020-04-24	约11500元/㎡	高层均价11000-12000元/平，洋房均价15000元/平
2020-04-02	约11500元/㎡	高层均价11000-12000元/平,洋房均价15000元/平
2020-02-27	约11500元/㎡	高层均价11000-12000元/平洋房均价13500-15000元/平
2020-02-20	约11500元/㎡	高层均价11000-12000元/平，洋房均价13500-15000元/平
2020-01-31	约11500元/㎡	在售高层均价11000-12000元/平，户型建面约119平和129平，位于1#2#楼；洋房均价13500-15000元/平，户型建面约142平、150平和170平，位于5#6#楼。

展开

记录时间	均价	价格描述	基本价格
2020-04-24	约11500元/㎡	高层均价11000-12000元/平，洋房均价15000元/平
2020-04-02	约11500元/㎡	高层均价11000-12000元/平,洋房均价15000元/平
2020-02-27	约11500元/㎡	高层均价11000-12000元/平洋房均价13500-15000元/平
2020-02-20	约11500元/㎡	高层均价11000-12000元/平，洋房均价13500-15000元/平
2020-01-31	约11500元/㎡	在售高层均价11000-12000元/平，户型建面约119平和129平，位于1#2#楼；洋房均价13500-15000元/平，户型建面约142平、150平和170平，位于5#6#楼。
2020-01-18	约11500元/㎡	高层均价11000-12000元/平，户型建面约119平和129平，位于1#2#楼；洋房均价13500-15000元/平，户型建面约142平、150平和170平，位于5#6#楼。
2019-12-29	约11500元/㎡	在售高层交3万抵5万，均价11000-12000元/平，户型建面约119平和129平，位于1#2#楼；洋房交5万抵8万，均价13500-15000元/平，户型建面约142平、150平和170平。
2019-12-14	约11500元/㎡	在售高层均价11000-12000元/平，户型建面约119平和129平，位于1#2#楼；洋房均价13500-15000元/平，户型建面约142平、150平和170平，位于5#6#楼。买房可享99折优惠
2019-12-05	约13000元/㎡	高层均价12000-13000元/平洋房均价14000-15000元/平
2019-11-30	约13000元/㎡	高层均价12000-13000元/平，户型建面约119平和129平，位于1#2#楼；洋房均价14000-15000元/平，户型建面约142平、150平和170平，位于5#6#楼。贷款99折，全款98折
2019-11-27	约13000元/㎡	高层价格10168元/平起；洋房均价15000元/平
2019-11-18	约13000元/㎡	高层交3万抵5万，洋房交5万抵8万。高层中间户119平户型均价不到11000元/平，边户单价约12000-13000元/平；洋房中间户150平户型均价13500元/平，边户单价14000-15000元
2019-10-28		高层交3万抵5万，洋房交5万抵8万
2019-10-26		1#2#楼为32层的高层，建面约119和129平；5#楼为9层电梯洋房，建面约142平、150平和171平，价格待定。
2019-10-07		1#2#楼为高层，建面约119-137平，预计开盘均价12000元/平；5#楼为洋房，建面约142-178平，预计开盘均价14000-15000元/平。
2019-09-21		高层建面约113平和129平，洋房建面约133平、138平和166平。高层1#2#楼惊爆起价10xxx元/平，洋房6#楼起价13xxx元/平。
2019-09-08		高层建面约113平和129平，洋房建面约133平、138平和166平。1#2#楼为高层，6#楼为洋房。
2019-08-25		1#-3#楼，建面约113平-138平。4#-6#楼，建面约132平-166平。高层交3万抵5万，洋房交5万抵8万。
2019-08-03	约12000元/㎡	1#2#高层建面约113平-138平，价格预计约12000-13000元/平，6#楼洋房建面约132平-166平，价格预计约14000-15000元/平。
2019-07-27		高层价格预计约12000-13000元/平，洋房价格预计约15000元/平，1#-3#楼建面约113平-138平，4#-6#楼，9层和10层电梯洋房，建面约132平-166平。
2019-07-13	约12000元/㎡	1#-3#楼，32层的高层，建面约113平-138平，价格预计约12000元/平；4#-6#楼，9层和10层小高层，建面约132平-166平，价格预计约15000元/平。
2019-07-08		高层价格预计约12000元/平，洋房价格预计约14000-15000元/平
2019-06-30		1#-3#楼，113平-138平米。4#-6#楼，132平米-166平米。价格待定。
2019-02-28		没有价格

收起

项目简介

国泰・海韵华府是由国企山东国泰大成房地产有限公司投资开发建设的高端改善项目，也是国泰在烟台落子的首个形象型项目。国泰・海韵华府项目位于烟台市最宜居的莱山区，环境优美，交通便利，项目总占地约4.58万平米，总建筑面积约10.8万平米，容积率2.68，绿地率38%。小区采用全封闭人车分流的管理方式，由3栋32层瞰景高层和3栋9-10层墅质洋房以及综合商业组成。为保证住户充分的日照条件，采用北侧高层住宅，南侧小高层住宅，形成良好的组团空间；小区主入口设中央入口广场，利用小区的L型临街商业与人流入口广场、中心景观广场的有机结合，形成景观、交通、建筑为一体的综合体，自然形成了商业及人文的集合。通过高低错落的建筑维合，景观的精心营造，人、车通行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，形成一个具有环境独特、个性鲜明的居住环境，项目规划主要设计高层为119㎡-137㎡理想三居，配合洋房142㎡-178㎡醇熟四居，丰富产品种类，满足不同居家需求。