中建长清湖成熟生活城 安家在山湖里
中建长清湖位于大学科技园芙蓉路与海棠路交汇处路北50米,三山环抱、依山傍水,项目周边不仅有十里大沙河,还有1500亩的美丽长清湖和双龙山、来佛山等群山环绕,自然环境优美,空气清新。
1 项目概况
中建长清湖七载生活城 安家在山湖里
2001年6月,长清正式撤县设区,定位为济南西部卫星城。设区以来长清城市化水平明显提高,大学城、园博园、济西湿地、五峰山旅游度假区等等的建设,104国道、220国道、104省道和济聊、济广、京福高等级公路纵贯全境。目前已投入使用的轻轨R1线的“创新谷站(原大彦站)”就在项目门口,随着轻轨的通车,该区域在长清发展潜力较大。
不仅如此,长清区还对近郊山体、主要道路、重点园区进行绿化提升,5年完成新造林1万亩,全区森林覆盖率稳定在45%以上。强力整治大气污染,持续改善空气质量。
2 区位优势
"两环十射"大外环,未来交通愈发通畅
2015年济南“两环十射”高速路规划首次亮相,预计2030年初具规模。从设计方案看,“大西环”与“大北环”将通过在济聊高速新建互通立交的方式实现连接,此后南行与省道105线和济菏高速互通,通过互通立交与京台高速和规划中的“大南环”连接。未来长清将借助郑济高铁设站、济菏高速新增出入口、轨交R1线和济齐黄河大桥开通的优势打造便捷交通体系,与济南主城区融合更紧密。
3 长清住宅
溢价4.8亿元,长清地价进入6时代
此前曾流拍的长清老城区住宅用地,在2018年2月26日“开年首拍”中引起激烈争抢,最终以18亿元成交,溢价4.8亿元,该宗土地最终成交楼面地价6663.16元,也创了近年来长清的最高地价。此次土拍将长清的地价带上新高度,未来房价上涨已经是可预见的事实。相比选择项越来越少的济南市区楼市,长清住宅项目或许是购房者一个不错的方向。
4 长清宜居
山与湖的缠绵,宜居在长清
中建长清湖位于大学科技园芙蓉路与海棠路交汇处路北50米,三山环抱、依山傍水,项目周边不仅有十里大沙河,还有1500亩的美丽长清湖和双龙山、来佛山等群山环绕,自然环境优美,空气清新。中建长清湖沿河着力打造十里大沙河彩林带,大沙河河岸线曲折优美,以春夏秋冬为主题,种植各种乔木、灌木及植被,一年四季都可以欣赏不同的风景。内部建有沿河草坪、室外休息场地,邻水的地方铺设栈道、石板桥等,供业主观山亲水。
社区外部有创新谷、大学城风情商业街和崮云湖标准18洞高尔夫球场等城市配套,内部规划有信和食堂、信和超市、品牌商业街、城市农场、室内恒温泳池、沿河垂钓区、沿湖烧烤区等全方位生活配套。
中建长清湖项目目前4期已经开盘,3期还有少量房源在售。4期在售高层、小高层、洋房房源,户型建筑面积约105-171㎡之间。另外4期高层及小高房源层高均为3米,这在当前的市场是很少见的了,而且洋房更是层高3.3米,2020年底就会交房,感兴趣的亲可以咨询售楼处。